婚后父母赠房怎么证明是个人财产？-业主生活

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ask2502313996 丨Lv 1

婚后父母赠与的房产要证明属于个人财产，需注意赠与行为的明确性。父母出资购房时，最好签订书面赠与协议，明确约定房产仅赠与子女一方，与配偶无关，并由父母与子女双方签字确认。若未签订协议，购房款需直接从父母账户支付至开发商或卖方账户，避免经子女夫妻共同账户周转，否则可能被认定为夫妻共同财产。房产登记时建议登记为子女个人所有，而非夫妻共有。若已登记为共有，后期需配偶书面同意放弃产权，并办理变更登记。相关资金往来凭证、聊天记录等辅助证据也需妥善保存，以备发生争议时使用。需要注意的是，若父母赠与行为发生在婚姻存续期间，且未明确约定为个人财产，法院可能倾向于认定为夫妻共同财产。因此事前明确约定和规范操作是关键。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报