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  • 婚前买房婚后办证，离婚时对方能分房产吗？

    房子是结婚前买的，但房产证是婚后才办理的。现在要离婚，配偶要求分割这套房产。这种情况房子算婚后共同财产吗？关键要看购房款是谁出的，以及房产登记在谁名下。 北京市

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    提问者：ask8715134319

    发布于2025-08-22 北京市

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共1个回答
  • ask6884461164 丨Lv 2
    婚前买房婚后办证是否属于共同财产，需结合购房资金来源和产权登记情况判断。若婚前一方全款购房且登记在个人名下，即使婚后办证，仍属个人财产，离婚时不分割。若婚后共同还贷或装修，另一方可能就增值部分主张补偿。若婚前购房但登记为双方名字，或婚后加名，则视为对另一方的赠与，房产转为共同财产。 房产证办理时间并非唯一依据，关键看购房时的真实意愿和出资情况。实际操作中，需提供购房合同、付款凭证等证据。若双方协商不成，法院会根据相关规定，综合考虑出资贡献、婚姻存续期等因素判决。建议保留完整交易记录，避免纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-23 北京市 举报
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