婚后房产怎么分最划算？-买房

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ask6736516517 丨Lv 1

婚后房产分割需要结合出资方式、产权登记和还贷情况综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产；若婚后共同还贷，离婚时需对还贷部分及增值部分进行补偿。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院通常将房屋判归登记方所有，同时补偿对方还贷及增值部分。财产公证能有效避免纠纷，尤其对婚前购房、父母出资等情况具有法律效力。双方可协商签订书面协议明确房产归属，但协议内容不得损害第三方合法权益。全款购房若资金来源于婚前个人财产且有证据支撑，一般认定为个人财产。对于父母出资购房，若无明确约定，婚前出资视为对子女个人赠与，婚后出资视为对夫妻双方赠与。实际操作中建议保留银行转账凭证、购房合同等原始证据。房产分割并非单纯的经济问题，还需考虑子女抚养、居住需求等因素，协商不成可诉诸法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报