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共1个回答
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ask7600128365 丨Lv 1
租房合同期内换房需要分情况处理。如果合同中有明确约定换房条款，按照约定执行即可，通常需要提前通知房东并支付一定违约金。若合同无特别约定，承租人想提前解约换房，需与房东协商一致，房东有权要求继续履行合同或收取违约金。协商过程中建议承租人主动寻找下家接手，减少房东空置损失，这样更容易达成一致。违约金金额一般不超过一个月租金，具体看合同约定和实际损失情况。换房时要注意做好房屋交接，退还押金需以房屋无损为前提。如果房东同意换房，务必签署书面补充协议，明确原合同终止时间和新租客信息。切忌未经房东同意私自转租，这可能构成违约。遇到纠纷时可向当地居委会或住建部门寻求调解帮助。- AI整理生成 - -
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