刚签租房合同第二天想退房，还没入住怎么办？-买房

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ask9199000401 丨Lv 1

租房合同签订后想退房需要看合同具体约定。通常来说，刚签合同第二天想退房属于违约行为，需要承担违约责任。如果合同中有"冷静期"条款，在约定期限内可以无责退房，但这类条款在租房合同中较为少见。建议先仔细查看合同中的违约责任条款，一般会约定提前退租需要支付1-2个月租金作为违约金。可以与房东友好协商，说明实际情况，看能否适当降低违约金。如果尚未入住且房屋保持原状，房东更容易接受协商。根据相关规定，承租人单方解除合同确实需要承担相应责任，但具体金额应当合理。若违约金过高，可以主张适当减少。实际操作中，很多房东考虑到房屋空置损失，会同意退还部分押金。最好能达成书面解约协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报