刚交房租就想退租，押金和租金能退多少？-买房

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ask3457412130 丨Lv 2

租房合同签订后想提前退租，处理方式主要看合同约定。通常情况下，押金很难全额退还，房东有权扣除部分作为违约金。已支付的租金能否退还，取决于实际居住天数。如果租客刚入住就提出退租，房东可能会同意按实际居住天数计算租金，剩余部分予以退还，但需承担违约责任。租赁双方最好协商解决，避免纠纷。租客可尝试与房东沟通，说明退租原因，争取达成一致。若协商不成，可参考合同约定的违约条款处理。根据相关规定，违约金一般不超过合同总金额的30%。实际操作中，很多房东会扣除一个月租金作为违约金，剩余押金和租金退还租客。建议租客在签订合同前仔细阅读条款，特别关注提前解约的相关规定。临时退租确实会给房东带来重新招租的麻烦，适当补偿也是合理的。遇到纠纷时，注意保留好租房合同、付款凭证等证据，必要时可向当地居委会或相关部门求助。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报