婚后共同贷款买房，离婚时债务怎么分？-买房

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ask8619976256 丨Lv 1

婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时债务分配需要综合考虑多个因素。房产分割通常以协商为主，若协商不成可向法院提起诉讼。法院判决时会参考双方的实际还款贡献、收入水平、抚养权归属等情况进行公平分割。关于房贷债务，如果双方都同意继续共同偿还，可以协商保留房产并共同承担贷款。若一方希望获得房产产权，需要补偿另一方已支付的房款和增值部分，并承担后续还贷责任。对于无力继续还贷的情况，双方可以协商出售房产后分割剩余款项。值得注意的是，即使离婚协议约定了债务分担方式，银行仍有权向任何一方追偿全部贷款。因此建议在离婚协议中明确约定内部追偿机制，避免后续纠纷。房产登记信息也需要及时变更，防止因一方违约影响另一方征信。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报