刚签租房合同想退租，房东不同意怎么办？-买房

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ask2030026908 丨Lv 0

租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。租客想提前退租属于违约行为，需要承担相应责任。根据相关规定，租客可与房东协商解除合同，但通常需要支付违约金或赔偿房东损失。违约金金额一般以合同约定为准，通常为1-2个月租金。若合同未明确约定，双方可协商合理补偿方案。房东不同意退租时，建议先查看合同中的违约条款。若无明确约定，可考虑转租方案，但需取得房东书面同意。实在无法协商时，可通过调解机构介入处理。需要注意的是，即使退租也应保持房屋完好，否则可能面临额外赔偿。押金处理方面，房东有权扣除部分押金用于弥补损失。若双方对金额存在争议，可要求房东提供损失证明。建议退租时做好房屋交接记录，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报