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共1个回答
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ask9897228256 丨Lv 3
夫妻共同购房时若仅一方签署定金合同，其法律效力需要结合具体情况判断。若购房资金来源于夫妻共同财产且用于家庭居住，即使单方签字，通常也会被视为夫妻共同意思表示。相关规定明确，夫妻对共同财产有平等处理权，日常家事代理行为对双方具有约束力。但若卖方明知是夫妻共同购房却未要求另一方签字，可能影响合同履行。建议在支付大额定金前，夫妻双方共同签署书面协议，或由签字方持有配偶的书面授权。若发生纠纷，法院会综合考量签约过程、付款凭证、夫妻关系等因素来认定合同效力。实际操作中，为规避风险，中介机构通常会要求配偶出具同意书。- AI整理生成 - -
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