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  • 楼上租客漏水泡坏我家地下室，该找谁赔偿？

    我家地下室长期被楼上漏水浸泡，但楼上住的是租客不是业主。这种情况应该直接找房东索赔，还是可以要求租客承担维修费用？具体要怎么操作才能维护自己的权益？ 北京市

    业主 地下室 举报

    提问者：ask2701581237

    发布于2025-08-16 北京市

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业主 地下室

共1个回答
  • ask2887676125 丨Lv 1
    遇到这种情况，赔偿责任的划分主要看漏水原因和房屋权属关系。如果漏水是因楼上业主未及时维修管道等房屋固有设施导致的，业主应当承担赔偿责任；若是租客使用不当造成，比如忘记关水龙头，租客需负主要责任。建议先与楼上业主和租客协商，要求他们共同查看现场并确定责任方。协商不成可联系物业公司出具维修记录证明，必要时通过社区调解或法律途径解决。记得保存好地下室受损的照片、维修票据等证据，这对后续索赔很关键。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-16 北京市 举报
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