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共1个回答
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ask4344155782 丨Lv 2
房子抵押后仍然可以出租。抵押权设立后，房屋的所有权并未转移，业主依然享有对房产的使用权和收益权。不过需要注意，抵押合同中有特殊约定的情况除外，比如有些银行会在抵押条款中限制出租行为。建议出租前仔细查看抵押合同条款，或与抵押权人沟通确认。房屋出租时最好告知承租人该房产已抵押的事实，避免将来可能产生的纠纷。若抵押权人因债务问题申请执行抵押房产，租赁合同可能面临提前终止的风险。根据相关规定，抵押权设立后出租的，租赁关系不能对抗已登记的抵押权。实际操作中，法院执行拍卖时通常会保护承租人一定期限的居住权，但具体时长需视情况而定。- AI整理生成 - -
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