房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 租房第四年没签合同，房东提前收房算违约吗？

    之前签了3年纸质合同，第四年口头续租1年，有微信记录和转账凭证。现在房东没到期就要收房，这样算违约吗？这种情况算不定期租赁还是口头合同有效？ 北京市

    收房 举报

    提问者：ask7819875529

    发布于2025-08-15 北京市

相关搜索推荐

收房

共1个回答
  • ask5564509531 丨Lv 1
    租赁合同到期后未续签但继续居住的情况，在法律上视为不定期租赁。根据相关规定，房东有权随时解除合同，但需提前合理期限通知租客。通常这个合理期限是一个月，具体要看当地习惯和双方协商情况。如果房东未提前通知直接收房，确实存在违约行为。建议租客与房东协商补偿事宜，协商不成可向当地居委会或街道办求助调解。保留好租金支付凭证、水电费单据等证据，以备维权之需。不定期租赁关系下，双方权利义务相对灵活，但房东收回房屋仍需遵循基本的诚信原则。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-16 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。