宅基地合作协议建房。合作人在没有去的任何手续的情况下。挂靠建筑工程公司你看我的诉求合法叮?-买房

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lhrrr 丨Lv 0

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+1 2025-08-15 举报
ask6214091342 丨Lv 1

宅基地合作建房涉及多个法律问题，需谨慎处理。宅基地使用权通常归属于农村集体经济组织成员，非本村成员通过挂靠建筑公司参与建房，可能违反宅基地使用规定。若合作方未办理合法手续（如规划许可、施工许可等），房屋可能被认定为违建，面临拆除风险。关于产权证，只有合法建造的房屋才能办理登记。若建房过程存在手续缺失，即便房屋建成，也可能无法取得产权证。建筑面积需符合当地宅基地面积标准，超出部分可能无法确权。建议先核实宅基地使用权归属及合作方资质，补办必要手续。若已产生纠纷，可通过协商或法律途径主张权益，但需提供合作协议、出资证明等证据。实际操作中，各地政策存在差异，需结合具体情况处理。

+1 2025-08-15 北京市举报