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产权 买房 房子

共1个回答
  • ask3136781936 丨Lv 1
    房产归属问题需要结合出资情况、登记信息和相关法律规定综合判断。出资人并不必然取得产权，房屋产权以不动产登记簿记载的权利人为准。如果房产证只登记了一个人名字，即使他人有出资证明，在法律上仍认定为登记人单独所有。实际出资方可以通过协商签订书面协议明确产权份额，或者事后要求确权。对于夫妻共同财产，婚后购房即使只登记在一方名下，若无特殊约定也视为夫妻共有。父母为子女购房的情况较为复杂，若无明确赠与表示，可能被视为借款或共同购房。建议在购房前通过书面形式明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-15 北京市 举报
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