婚后买房只写一个人名字怎么办？-买房

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ask2341126398 丨Lv 1

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非双方有特殊约定。房产登记在一人名下并不改变共同财产的性质，但可能影响后续处置流程。办理房产登记时，若只写一方名字，建议在购房合同或产权证上注明"共有"属性。实际操作中，部分地区允许配偶持结婚证直接申请加名，有些则需要双方到场办理共有登记。若涉及贷款，银行通常会要求配偶签署共同还款承诺书。需要注意，若购房资金来源于婚前个人财产且能提供完整证明，或双方签订过财产协议明确约定为个人财产，这种情况下单方名下房产可能被认定为个人财产。房产分割时，法院会综合考虑购房款来源、还贷情况、婚姻持续时间等因素作出判决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报