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  • 男方父母出25万首付，女方用公积金还贷，离婚时房子怎么分？

    婚前男方父母出了25万首付，婚后一直用女方的公积金还房贷（公积金足够覆盖月供）。现在要离婚了，这套房子该怎么分割？是按出资比例分，还是算共同财产平分？ 北京市

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    提问者：ask216795403

    发布于2025-08-13 北京市

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共1个回答
  • ask5049334144 丨Lv 1
    房产分割需要结合出资情况和还贷性质综合判断。男方父母支付的首付款属于婚前出资，若无明确赠与双方的表示，通常视为对男方的单方赠与。婚后使用公积金还贷部分较为特殊，虽然公积金属于个人账户，但婚姻存续期间缴存的部分依法属于夫妻共同财产，因此还贷本金及对应增值部分需按共同财产分割。实际操作中，法院会先扣除首付款对应的房产份额，剩余价值中婚后还贷部分原则上均分。若房产登记在双方名下，则可能视为对共有产权的认可，分割比例会适当调整。需要注意保留好首付款转账凭证、还贷记录等证据，这类经济往来清晰的凭证往往直接影响分割结果。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-14 北京市 举报
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