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共1个回答
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ask8048493155 丨Lv 2
婚后父母单方赠予房产的协议效力需要结合具体情况分析。若赠与时明确表示仅赠与子女一方，且签订书面赠与协议，通常会被认定为个人财产。相关规定指出，婚姻存续期间受赠财产原则上属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外。实际操作中要注意三点：赠与协议最好采用书面形式，明确约定房产归属；及时办理产权过户登记，仅有协议未过户存在法律风险；若父母出资购房但登记在子女夫妻双方名下，即使有协议也可能被认定为共同财产。这类情况容易引发家庭矛盾，建议在专业指导下完善手续。若涉及大额财产处置，夫妻双方对权属有明确共识更有利于家庭和谐。房产赠与涉及税务问题，还需提前了解契税、个人所得税等费用标准。- AI整理生成 - -
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