婚后老公贷款买房，算不算夫妻共同财产？-买房

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ask4801996021 丨Lv 1

婚后购房是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。如果是婚姻存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。贷款买房的情况下，无论主贷人是谁，只要是用婚后共同收入偿还贷款，这部分房产权益就属于夫妻共有。需要注意的是，如果购房资金来源于一方婚前个人财产，且能提供完整的资金流转证明，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。但婚后共同还贷及其增值部分仍属于共同财产。房产登记时若只写一方名字，不影响共同财产的认定，但可能影响后续处置流程。建议夫妻双方对重要财产做好书面约定，避免日后产生纠纷。贷款买房时银行流水、还款记录等材料要妥善保存，这些都是认定财产归属的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-13 北京市举报