婚后买房首付AA制，男方还贷女方管开销，离婚时房产怎么分？-买房

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ask3048652243 丨Lv 1

婚后购房属于夫妻共同财产，即便首付采用AA制支付，房产仍归双方共有。男方负责还贷、女方承担生活开销的模式，在法律层面视为双方对家庭的经济共同贡献。离婚时房产分割需综合考虑首付比例、还贷金额、婚姻存续时长等因素。若房产登记在双方名下，原则上按各50%比例分割；若登记在一方名下，需举证共同还贷和共同生活的证据来争取份额。值得注意的是，婚后还贷部分及其增值均属共同财产，即便使用个人账户还款也不影响性质。实际操作中，法院会优先考虑双方协商结果，协商不成则根据相关规定，结合还贷流水、购房合同等证据进行判决。对于首付款的AA制约定，若能提供书面协议或转账记录，可主张按出资比例分配对应部分。- AI整理生成 -

+1 2025-08-12 北京市举报