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闲庭月下人 丨Lv 3
子女贷款买房是否需要父母担保，主要取决于贷款人的还款能力和银行的风险评估。银行审批房贷时，会重点考察借款人的收入稳定性、征信记录和负债情况。如果子女有稳定的工作收入，月收入能覆盖月供两倍以上，且征信良好，通常可以独立申请贷款。对于刚参加工作的年轻人，若收入证明不足或首付比例较低，银行可能要求增加担保人。父母作为担保人确实能提高贷款通过率，但要注意担保人需要承担连带还款责任。若子女后期出现断供，银行有权向担保人追偿。实际操作中，部分银行对优质客户或公积金贷款会放宽担保要求。建议先与贷款银行沟通具体政策，也可考虑提高首付比例来降低银行风险。- AI整理生成 - -
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