婚后买房怎么证明是个人出资？-买房

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ask6683065841 丨Lv 0

婚后买房要证明个人出资，关键在于保留完整的资金证据链。如果购房款来自婚前个人存款，需提供银行流水，证明资金在婚前已经存在且与婚后收入无关。若使用婚前房产出售款购房，需保留卖房合同、转账记录等，确保资金流向清晰可追溯。父母赠与的情况，建议签订书面赠与协议，明确款项仅赠与自己子女，并保留转账凭证。相关法律规定，婚后受赠财产若无特别约定，一般视为夫妻共同财产，因此协议内容要具体。贷款购房时，若用个人财产偿还月供，建议单独开立还款账户，与夫妻共同账户隔离，避免资金混同。装修、税费等支出也建议通过个人账户支付，保留相关票据。房产登记时，可约定按份共有，明确个人出资比例。若全款购房且能证明全部资金来源于个人，可考虑登记为个人财产，但需提前做好公证或签署协议。实际操作中，证据越充分，越能有效保障权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-12 北京市举报