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共1个回答
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ask2884005513 丨Lv 1
夫妻共有房产若一方希望放弃产权，可通过协议或法律程序处理。双方协商一致的，可签订书面协议明确产权归属，并携带身份证明、房产证等材料到不动产登记机构办理过户手续，将房产变更为另一方单独所有。若无法协商，可通过诉讼途径解决，由法院根据实际情况判决产权归属。 办理过户时需注意，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响过户。此外，根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产原则上属于共同财产，但若一方自愿放弃且无争议，法律予以认可。过户后，放弃方不再享有房产权益，也无需承担相关债务。 建议提前咨询专业人士，确保流程合规，避免后续纠纷。涉及税费问题需根据当地政策缴纳，如契税、印花税等，具体金额以税务部门核定为准。- AI整理生成 - -
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