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共1个回答
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ask1395538749 丨Lv 2
婚前借钱买房婚后还贷的情况需要区分不同性质资金。婚前个人借款用于购房，若房产登记在个人名下，原则上属于婚前个人债务。婚后若用夫妻共同财产偿还这部分贷款，偿还部分及对应增值可能被认定为共同财产。婚后共同还贷部分需要保留相关凭证，银行流水、还款记录等都要妥善保管。双方可以协商签订书面协议，明确还贷资金来源和房产权益分配，避免日后产生纠纷。若无法达成一致，根据相关规定，法院通常会考虑还贷比例、婚姻存续期间等因素进行裁量。对于婚后共同偿还的贷款本息，以及房屋对应的增值部分，在财产分割时应当予以考虑。实际操作中，建议提前做好财产规划，通过书面形式约定权利义务，这样既能保障双方权益，也能减少不必要的矛盾。房产问题涉及金额较大，处理时需格外谨慎。- AI整理生成 - -
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