2015年签的拆迁合同现在被村委作废，要求按2025年新合同执行怎么办？-买房

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ask7648071651 丨Lv 2

拆迁合同被单方面作废的情况需要从合同效力和补偿标准两方面来看。合同一旦双方签字确认就具有法律效力，村委会无权擅自废止。若确实存在政策调整需要变更合同，必须与您协商一致并签订补充协议，不能强制要求接受新标准。您可以先要求村委会出具书面说明，解释作废原合同的依据。如果对方无法提供合法理由，建议携带原始合同向当地房屋征收管理部门反映情况。若2015年合同已经过备案登记，更具有对抗第三方的法律效力。对于已履行部分（如房屋拆除），原合同条款更不能随意变更。新旧补偿标准差异问题需要具体分析。如果2025年新政策提高了补偿标准，通常可按"就高原则"执行；但若新标准低于原合同约定，则必须按原合同履行。需要注意的是，拆迁补偿还涉及安置房面积、过渡费计算等多个要素，不能仅看补偿金额的变化。- AI整理生成 -

+1 2025-08-06 北京市举报