房屋交接时发现破损拒租，中介有权不退定金吗？-买房

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ask9664168384 丨Lv 1

房屋交接时发现破损能否退定金，关键看合同约定和实际情况。如果租赁合同明确约定房屋状况不符合标准可退定金，租客有权要求退还。若合同未明确，需结合破损程度判断，严重影响到正常居住使用的，租客可主张退还定金。中介是否扣留定金要看其是否尽到如实告知义务。签约前若中介故意隐瞒房屋破损情况，租客可要求双倍返还定金；若破损是签约后新出现的，通常由房东承担维修责任，定金应当退还。实际操作中建议租客拍照留存证据，通过书面形式提出解约要求。定金纠纷协商不成的，可向当地调解组织申请调解。调解仍无法解决的，租客可凭合同、沟通记录等材料通过法律途径维权。要注意区分"定金"与"订金"，前者适用定金罚则，后者一般可全额退还。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报