婚后男方父母出100万买房，夫妻共同还贷，离婚时房产怎么分？-买房

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ask6635301304 丨Lv 2

婚后由男方父母出资100万购房，若房产登记在男方个人名下，通常视为对男方的赠与，属于男方个人财产。但夫妻共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产，离婚时需要补偿女方。若房产登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，房产属于共同财产，离婚时一般均分。具体分割时，需考虑首付款来源、还贷金额、房产增值等因素。例如，若房产总价200万，男方父母出资100万，夫妻共同还贷50万，离婚时女方可能分得共同还贷部分的一半（25万）及对应增值部分。实际操作中，法院会结合还贷凭证、房产现值等证据综合判定。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便明确财产归属。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报