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共17个回答
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吴昭 经纪人
营业税就是您买的房子没有满五年.就要征收营业税.满五年就无需征收. 算法： 按国土局的计税价的总值乘5.6例如：100万就是5.6万. -
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青徐龙 经纪人
一套不满5年的房 89平方 过户价为1万/平方 就是说房产证价格为89万 营业税为89*5.6*1%=营业税 91平方 过户价为1万/平方 就是说房产证价格为91万 营业税91*5.6*1.5=营业税 -
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巫海峰 经纪人
上手业主未满5年，就会产生营业税。算5.6得。 -
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文仕龙 经纪人
简单的说卖的的房子从他产权更新开始计算，没满5年就要交5.6个点的营业税，是根据国土局的评估价来算。 -
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方华 经纪人
为了有利于控制房价，政策规定业主持有不满5年的房子（住宅）出售或过户的，都要征收营业税，深圳的营业税标准是总房价（按国土局评估的总房价而不是买卖成交的总房价）的5.6%。 -
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胡文龙 经纪人
没满5年，总共5.6的税费，国土局评估100万，就要交5.6万。。 -
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吴振蓬 经纪人
二手房营业税是指业主的房子买过来未满5年，现在拿出来卖，就要征收营业税（国土局计税价5.6%），满5年，就可以免征收。 -
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付鹏程 经纪人
不要不要来的 -
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刘欢 置业顾问
满5年的可以免，不满5年是5.6% -
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雷学华 经纪人
自2011年.1月28日起,凡购买未超过五年的住宅,以国土局存房量评估过户价征收营业税的5.5%包含7%城市建设维护,3%教育附加费.个人所得税,为家庭唯一一套住宅,且90平米以下的普通住宅,可申请免征个人所得税.非家庭唯一普通住宅,征收1%个人所得税.非普通住宅90-144平,征收1.5%.拍卖房3%.契税分为三种,一.以家庭为单位,首次购买家庭(购房人,配偶,以及未成年子女)唯一一套普通住宅90平以下,征收1%.首次购买家庭唯一一套90-144平非普通住宅征收1.5%.购买2套房,凡有购买房屋记录,一律按3%征收.另外一种就是购买过2套房皆卖掉,如有一次贷款,都按二套首付6成贷款4成. -
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