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共1个回答
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ask5605256054 丨Lv 1
在商品房交易过程中，定金收据是重要的法律凭证。开发商通常不会收回已开具的定金收据，这种做法既不符合交易惯例，也缺乏法律依据。买方支付定金后，开发商应当出具加盖公章的正式收据，这份收据需要明确记载收款事由、金额、日期等关键信息。定金收据具有双重法律效力，既能证明买方履行了付款义务，也是后续签订正式购房合同时的重要依据。若开发商要求收回收据，可能存在不规范操作的风险，买方应当明确拒绝。根据相关规定，开发商在收取定金后单方面违约，买方凭收据可主张双倍返还定金。建议购房者妥善保管所有交易凭证原件，必要时可拍照留存电子备份。如遇开发商强制收回收据的情况，可向当地住建部门反映。同时要注意区分"定金"与"订金"的法律效力差异，前者具有担保性质，后者通常视为预付款。- AI整理生成 - -
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