小区没装监控导致业主财物被盗，该找谁赔偿？-买房

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ask3980984955 丨Lv 2

小区监控缺失导致业主财物被盗，责任归属需要从多个角度分析。物业服务企业通常对小区的公共安全负有管理义务，如果物业服务合同明确约定了监控安装维护条款而物业未履行，业主可要求物业承担相应责任。现实中许多老旧小区确实存在监控设施不足的情况，若物业能证明已采取门禁登记、保安巡逻等基本安防措施，法院可能酌情减轻其责任。业主财物损失赔偿的关键在于举证。业主需要提供财物价值证明、被盗事实证据，并证明财物丢失与监控缺失存在直接因果关系。建议业主立即报警，警方出具的立案证明和现场勘查记录将成为重要证据。对于贵重物品，平时保留购买凭证很有必要。从预防角度看，业主委员会可督促物业完善安防设施，必要时动用维修基金进行改造。若小区尚未成立业委会，业主联名向街道办反映情况也是有效途径。值得注意的是，业主自身也需提高防范意识，家中不宜存放大量现金或贵重物品。- AI整理生成 -

+1 2025-08-05 北京市举报