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  • 8岁孩子名下的房子，父母能卖掉吗？

    根据《民法典》规定，8岁孩子属于限制民事行为能力人，父母作为监护人虽然可以代管房产，但不能随意买卖。必须是为了孩子的利益（如治病、上学等特殊情况），且需要向房管部门提供相关证明，还要办理严格的公证手续。 北京市

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    提问者：雷咪

    发布于2025-08-03 北京市

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共1个回答
  • ask5824310869 丨Lv 2
    未成年子女名下的房产属于孩子的个人财产，父母作为监护人不能随意处置。根据相关规定，监护人处理被监护人财产时必须出于维护被监护人利益的目的。如果确实需要出售孩子名下的房产，必须向相关部门提交申请，并提供充分的证明材料，说明出售行为是为了孩子的教育、医疗等正当需求。 实际操作中，父母需携带监护人证明、房产证、身份证明等材料，向当地不动产登记机构提出申请。相关部门会审核出售行为的必要性，确保不损害孩子权益。如果审核通过，父母可以代为办理过户手续，但售房款必须用于孩子利益，不得挪作他用。 需要注意的是，如果父母擅自出售孩子房产，可能面临法律风险。孩子成年后，有权追究父母的责任。因此，处理此类房产时务必谨慎，遵循合法程序。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-04 北京市 举报
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