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共1个回答
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ask2789039260 丨Lv 2
婚后购房只要资金来源于夫妻共同收入，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。共同借款人的加入进一步强化了财产的共有属性，因为双方都承担了还款责任。从法律实践看，这种情形下房产归属非常明确。需要注意房产证登记情况。若登记为共同共有，双方对房产享有平等权益；若登记为按份共有，则需按照约定比例划分。即使未明确登记共有，只要有共同还贷行为，非登记方也可主张相应权益。共同借款会影响财产分割时的债务分配。离婚时不仅要分割房产价值，还要合理分配剩余贷款。实际操作中，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、家庭付出等因素作出裁判。建议夫妻双方保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料。如果对财产归属有特殊约定，最好通过书面协议明确，并办理相应登记手续。这样既能保障权益，也能避免日后纠纷。- AI整理生成 - -
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