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  • 婚前买房婚后换证，房子算个人还是夫妻共同财产？

    结婚前自己签购房合同买的房，结婚后才去换成不动产证，这种情况房子到底算个人财产还是夫妻共同财产？需要看具体出资和登记情况来判断。 北京市

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    提问者：ask4081446328

    发布于2025-08-01 北京市

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共1个回答
  • ask4615841741 丨Lv 2
    婚前个人全款购房且登记在自己名下，婚后换发新证不影响房产属性，仍属于个人财产。若婚后将配偶名字加入产证，则视为对配偶的赠与，房产转化为夫妻共同财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，司法实践中通常认定房产归登记方所有，但共同还贷及增值部分需补偿另一方。房产归属认定需结合出资来源、登记时间、还贷情况等综合判断，建议保留购房合同、付款凭证等原始材料。涉及财产分割时，双方可协商处理，协商不成可参照相关规定由法院裁决。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-02 北京市 举报
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