租房合同签了2年，住满1年想退租，房东不退2000押金怎么办？-买房

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ask9574088334 丨Lv 1

租房合同期内提前退租属于违约行为，房东有权按照合同约定扣除押金。建议先查看合同条款中关于提前解约的具体约定，通常会有违约金比例或押金处理方式的明确规定。若合同未明确约定，根据相关规定，押金可作为违约金抵扣，但需与实际损失相匹配。实际操作中可与房东协商，寻找转租或续租的替代方案，减少房东空置损失。若房东坚持全额扣除押金且明显高于实际损失，可向当地居委会或街道办申请调解。注意保留房屋交接时的视频证据，证明未损坏房屋设施，避免房东以房屋损坏为由额外扣款。若协商调解无果，可通过法律途径主张押金返还，但需权衡诉讼成本与押金金额。提醒今后签订租房合同时，务必明确提前解约条款，建议将押金与违约金分开约定，比如约定提前退租需支付1个月租金作为违约金，剩余押金退还。- AI整理生成 -

+1 2025-08-02 北京市举报