婚后父母买卖过户的房产只写一个人名，算夫妻共同财产吗？-买房

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ask3131509029 丨Lv 1

婚后父母买卖过户的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。若父母通过买卖方式将房产过户给子女，且明确约定为对子女一方的赠与，并登记在该方个人名下，通常视为其个人财产。相关规定要求，赠与行为需有明确意思表示，例如签订书面协议或过户时备注用途。若父母未明确表示赠与一方，且房产在婚后取得，即使登记在一方名下，仍可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合交易背景、资金流向、父母意愿等因素判断。例如，若购房款来源于夫妻共同财产或共同还贷，即使登记在一方名下，另一方也可能主张权益。房产证登记并非唯一依据，关键要看财产来源和双方约定。为避免争议，建议通过书面形式明确房产归属，或提前协商一致并保留相关凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-08-02 北京市举报