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共1个回答
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ask7464970498 丨Lv 2
遇到买房定金被骗的情况，能否追回资金需要结合具体情形判断。若开发商或中介存在虚假宣传、隐瞒重要事实等欺诈行为，根据相关规定，受欺诈方有权请求撤销合同并要求返还定金。关键在于收集证据，比如宣传材料、聊天记录、合同条款等书面凭证，证明对方存在欺骗行为。支付定金时签订的认购协议具有法律约束力，若无欺诈情形，买方单方反悔可能无法退还定金。但若卖方存在违约行为，比如擅自提高房价、无法按期签约等，买方反而可以要求双倍返还定金。建议尽快与对方协商，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。要注意区分"定金"与"订金"，前者具有担保性质，后者一般视为预付款可协商退还。签订任何文件前务必逐条核对条款，特别留意违约责任条款。对于明显低于市场价的房源要保持警惕，正规交易流程中，定金通常不超过总房款的20%。- AI整理生成 - -
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