购房定金合同没签字，还算数吗？-买房

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ask210689741 丨Lv 2

购房定金合同是否有效取决于具体签订形式。虽然当事人未亲自签字，但如果通过其他方式明确表示认可合同内容，比如盖章、电子签名或实际履行合同主要义务，合同依然可能成立。定金作为担保方式，一旦支付通常具有法律约束力。实际操作中要注意区分"定金"与"订金"。定金具有担保性质，适用定金罚则；而订金一般视为预付款，不具备担保功能。如果买方违约，卖方有权没收定金；反之卖方违约需双倍返还。建议在支付定金前仔细阅读合同条款，确认双方权利义务。若对合同效力存疑，可以补充签署书面确认文件。发生纠纷时，相关聊天记录、转账凭证等电子证据也能作为辅助证明材料。房产交易涉及金额较大，每个环节都要谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2025-07-30 北京市举报