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共1个回答
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ask4419480553 丨Lv 1
买房定金能否退还需结合具体情况分析。定金在法律上属于担保性质，通常以书面形式约定。如果双方只是口头约定定金，未写入正式购房合同，可能难以认定其法律效力。实务中开发商或中介收取定金时往往会签订定金协议或开具收据，这类书面凭证同样具有法律约束力。根据相关规定，若因买方原因导致交易未能完成，卖方有权没收定金；若是卖方违约，则需双倍返还定金。若双方对合同条款未能达成一致，且非单方责任，定金一般应当退还。建议购房者注意保留支付凭证、沟通记录等证据，必要时可通过协商或法律途径解决。特别提醒，部分开发商使用的"认筹金""意向金"等名目，其法律性质需根据具体约定内容判断。购房前务必仔细阅读文件条款，避免资金损失。- AI整理生成 - -
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