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  • 婚前买房婚后拿证，离婚时房子算谁的？

    想咨询下，如果婚前买的房子但婚后才办下房产证，离婚时这套房算个人财产还是夫妻共同财产？具体怎么判定归属呢？ 北京市

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    提问者：ask4403016045

    发布于2025-07-26 北京市

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共1个回答
  • ask981940622 丨Lv 2
    婚前买房婚后拿证的情况需要结合购房款来源和登记情况综合判断。若婚前由一方全额出资且登记在个人名下，即使婚后取得产权证，通常仍认定为个人财产。若婚后共同还贷或产权登记为双方名字，则还贷部分及对应增值部分可能被视作共同财产。根据相关规定，婚前个人财产不因婚姻关系自动转化为共同财产，但若婚后对房产有共同投入或协议约定，则可能影响权属认定。实际操作中需提供购房合同、付款凭证等证据链，建议通过协商或法律途径明确分割比例。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-27 北京市 举报
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