离婚后房子过户给孩子，父母还能处置这套房产吗？-买房

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ask8609456585 丨Lv 2

离婚后将房产过户给孩子，父母对这套房产的处置权会受到限制。房产一旦完成过户手续，孩子就成为法律意义上的产权人，父母不再拥有所有权。不过实际操作中需要区分具体情况。如果孩子未成年，父母作为法定监护人可代为管理财产，但处置房产时必须证明是为了孩子利益，比如治病、上学等重大开支，还需向相关部门申请批准。若孩子已成年，父母无权擅自处置房产，必须征得孩子同意。值得注意的是，有些父母在过户时会与孩子签订附加协议保留居住权，这种约定具有法律效力。房产登记部门办理过户时通常不会审查这类约定，建议通过公证等方式固定权利。如果过户后反悔想收回房产，除非能证明当初过户存在欺诈、胁迫等情形，否则很难要回。- AI整理生成 -

+1 2025-07-26 北京市举报