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共1个回答
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ask6432388284 丨Lv 0
离婚协议中明确约定房产归一方所有的情况下，父母代为偿还债务通常不会改变房产的归属。关键在于房产是否已完成产权过户登记手续。如果房产尚未过户，原产权登记人仍有处分风险，建议尽快办理过户登记。根据相关规定，离婚协议具有法律效力，但房屋作为不动产以登记为准，只有完成过户才能对抗第三人。父母偿还债务的行为属于债权债务关系，与房屋产权归属分属不同的法律关系。若父母偿还的是房屋贷款，建议保留还款凭证，必要时可通过协商或司法途径主张债权。房屋过户过程中需注意税务问题，离婚析产过户通常免征增值税和个人所得税，但需缴纳契税等费用。- AI整理生成 - -
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