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二手房 定金

共1个回答
  • ask5751221924 丨Lv 2
    在二手房交易中，定金具有担保性质，通常适用"定金罚则"。买方单方面反悔，卖方有权没收定金；若卖方违约则需双倍返还。能否退定金需看具体情形：若因卖方隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性损伤）或产权问题导致交易无法进行，买方有权要求返还定金。若仅因买方主观原因反悔，比如觉得价格不合适或找到更好的房源，定金一般不予退还。实际操作中，建议先查看定金协议条款，若存在"若贷款未获批可退定金"等特别约定，可按约定执行。协商不成时，可凭书面证据通过调解或司法途径解决，但需注意诉讼成本可能高于定金金额。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-24 北京市 举报
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