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共1个回答
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ask8548441302 丨Lv 2
定金收据写成"房款"确实会影响退款处理。关键在于区分定金与房款的法律性质。定金具有担保性质，如果买方违约，卖方有权没收；卖方违约则需双倍返还。而房款属于购房款的一部分，不具有担保功能。实际操作中，建议立即与开发商或中介沟通，要求重新开具注明"定金"字样的正规收据。若已签订认购协议且协议中明确约定定金条款，可以结合协议内容主张定金性质。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意，收据记载内容与实际交易性质不符时，需结合转账记录、聊天记录等其他证据综合认定。为避免纠纷，建议购房时务必要求开具规范票据，明确款项性质。- AI整理生成 - -
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