在二手房交易中遇到卖家隐瞒房屋质量问题的情况，需要分不同情形处理。中介机构是否担责，关键看其是否尽到专业机构的审慎核查义务。如果中介按照行业规范查验过房屋状况，且通过正常渠道无法发现隐藏问题，这种情况下中介一般不承担赔偿责任。但若中介存在明显疏忽，例如未核对明显的质量瑕疵，或对卖家提供的虚假材料未作基本核实，则需承担相应责任。购房者发现欺诈后，应及时收集证据证明卖家故意隐瞒事实。常见的证据包括房屋检测报告、维修记录、邻里证言等。根据相关规定，卖家故意隐瞒房屋重大缺陷导致购房者利益受损的，购房者有权要求解除合同或索赔。实际操作中，建议先与卖家协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，必要时通过法律途径维护权益。房屋交易金额较大，建议购房时亲自查验房屋，并聘请专业验房师协助。对于年代较久的二手房，要特别注意检查隐蔽工程如水电管线、防水层等。签订合同时可明确约定质量保证条款，为后续维权提供依据。- AI整理生成 -