楼上漏水但不知道业主姓名，该怎么起诉维权？-买房

共1个回答

ask2693629343 丨Lv 1

遇到楼上漏水但不知道业主信息的情况，可以先联系物业公司协助处理。物业通常掌握业主的基本资料，可以出面协调沟通。若物业拒绝提供业主信息，可要求其协助联系业主进行维修协商。协商不成时，可向当地人民调解委员会申请调解。若调解无效需要起诉，可携带房产证、漏水证据等材料到法院立案。根据相关规定，起诉时若无法提供被告具体信息，法院可依职权调取。但需注意，起诉前建议通过物业或社区工作人员再次尝试联系业主，毕竟诉讼周期较长，协商解决效率更高。维权过程中要注意保存好漏水现场照片、维修报价单等证据。如果漏水造成财产损失，可申请专业机构评估损失金额。物业若存在疏于管理的情况，比如未及时排查管道问题，也可能需要承担相应责任。- AI整理生成 -

+1 2025-07-22 北京市举报