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违约金 买房 定金

共1个回答
  • ask1419324923 丨Lv 1
    购房定金具有担保性质，一旦支付通常不能随意反悔。根据相关规定，如果买方单方面违约不买房，卖方有权没收定金作为违约金。但实际操作中存在一定弹性空间，如果买卖双方能协商一致，也可能部分返还定金。需要注意的是，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不受法律保护。建议在支付定金前务必考虑清楚，签订书面协议时明确约定违约责任条款。若遇到特殊情况想解约，可尝试与卖方友好协商，或通过中介机构协调处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-22 北京市 举报
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