我家房门被邻居损坏，物业该不该负责？-买房

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ask2951972472 丨Lv 1

物业公司是否需要对邻居损坏房门承担责任，需要结合具体情况分析。物业公司主要职责是维护公共区域设施设备正常运行，提供安保、保洁等基础服务。如果房门属于业主专有部分，通常由侵权方邻居承担直接责任。物业公司在两种情况下可能需要承担相应责任：一是物业合同中有明确约定对业主专有部分负有管理义务；二是物业在事件中存在明显失职，比如监控失效、安保人员缺岗等导致损失扩大。若物业已尽到合理管理义务，则难以追究其责任。关于物业费缴纳问题，业主不能以房门被损为由拒缴物业费。物业费是用于小区公共服务的费用，与侵权赔偿属于不同法律关系。建议先与邻居协商赔偿，协商不成可向社区或相关部门反映，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-21 北京市举报