小区旁边要建高速公路，需要经过业主同意吗？-买房

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ask6457777288 丨Lv 2

小区周边修建高速公路是否需要业主同意，主要取决于项目规划与业主权益的关联程度。若高速公路建设涉及占用小区红线范围内的公共用地或影响共有设施，按照相关规定，需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并获得参与表决的双过半数同意方可实施。若路线规划仅经过市政公共用地，则属于政府规划权限，业主虽可提出建议，但无直接否决权。遇到这种情况，业主可先向属地规划部门申请信息公开，核实项目是否取得建设工程规划许可证等合法手续。若发现程序违规或可能造成采光、噪音等实质影响，业主可通过合法渠道反映诉求。建议业委会牵头聘请专业机构评估环境影响，必要时可联合周边小区共同协商补偿方案。- AI整理生成 -

+1 2025-07-14 北京市举报