0$房天下问答|在广州,如果国有企业的母公司把名下一处房产以增资形式转入子公司,契税有没有优惠政策?$https://m.fang.com/ask/ask_5258812.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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在广州,如果国有企业的母公司把名下一处房产以增资形式转入子公司,契税有没有优惠政策?
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提问者:吸血鬼出现
发布于2012-08-24 北京市
共3个回答
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李晓波
经纪人
一、你们公司要成立全资子公司,首先必须符合《公司法》规定条件:有股东(出资人)、注册资金、公司章程、验资报告、经营范围、经营地址、法人身份证等,向当地工商提交办理公司申请,经批准并取得《企业法人营业执照》;其次持《企业法人营业执照》到当地技术监督部门申请并取《机构代码证》;再次持《企业法人营业执照》、《机构代码证》、法人身份证、财务人员会计证到当地地税部门办理税务登记。在办理这些证照中,验资报告是会计师事务所根据注册资金来收费的,会产生几千到几万元费用,其他的仅是一些工本费(目前有些地方工本费也不收了)。 二、在你们子公司产生收入前,是不会产生税收的。 三、你公司是以实物——土地,对子公司出资也不会产生税收的。 四、你公司以土地实物投资子公司,但子公司仅有土地,没有流动资金是无法运作的,所以必然要有人来出钱才行,出钱人自然就要占子公司股份了,占多少就得看土地评估后的价值与出资人所出钱多少来得出。
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陈愿记
经纪人
不太清楚哦
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马哲杰
经纪人
一、你们公司要成立全资子公司,首先必须符合《公司法》规定条件:有股东(出资人)、注册资金、公司章程、验资报告、经营范围、经营地址、法人身份证等,向当地工商提交办理公司申请,经批准并取得《企业法人营业执照》;其次持《企业法人营业执照》到当地技术监督部门申请并取《机构代码证》;再次持《企业法人营业执照》、《机构代码证》、法人身份证、财务人员会计证到当地地税部门办理税务登记。在办理这些证照中,验资报告是会计师事务所根据注册资金来收费的,会产生几千到几万元费用,其他的仅是一些工本费(目前有些地方工本费也不收了)。 二、在你们子公司产生收入前,是不会产生税收的。 三、你公司是以实物——土地,对子公司出资也不会产生税收的。 四、你公司以土地实物投资子公司,但子公司仅有土地,没有流动资金是无法运作的,所以必然要有人来出钱才行,出钱人自然就要占子公司股份了,占多少就得看土地评估后的价值与出资人所出钱多少来得出。 希望能帮到您!
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