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共2个回答
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ask7132056355 丨Lv 2
公房拆迁赔付通常涉及以下方面:1. 房屋价值补偿:一般按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格确定。评估会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。2. 搬迁补偿:包括因拆迁造成的搬迁费用,如搬运家具、设备等的支出。3. 临时安置补偿:若被拆迁人需要临时租房过渡,会给予一定期限的临时安置补助费,以保障其居住需求。4. 停产停业损失补偿(针对经营性公房):对于用于生产经营的公房,因拆迁导致停产停业的,会根据经营状况、经营年限等给予相应补偿。具体赔付标准和方式依当地拆迁政策而定。公房承租人应积极与拆迁方沟通协商,了解自身权益,确保在拆迁过程中能获得合理赔付,维护自身合法利益。 -
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ask7245467955 丨Lv 2
公房拆迁赔付涉及多方面因素，主要看房屋性质和承租人情况。对于直管公房，拆迁补偿一般归承租人所有，但需要与产权单位协商分配比例。单位自管公房则需根据单位内部规定处理，通常补偿款由单位和职工协商分配。拆迁补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补助和临时安置费等几个部分。房屋价值补偿通常参照周边商品房价格评估，但会扣除土地出让金部分。如果承租人符合条件，还可以选择产权调换安置方式，按照"拆一还一"原则置换新房。值得注意的是，公房承租人需要持有合法租赁凭证，且实际居住才能获得全额补偿。空置或转租的公房可能面临补偿款扣减。家庭成员对补偿款的分配有争议的，建议通过协商或调解解决。具体赔付标准各地存在差异，需要结合当地拆迁政策执行。建议承租人及时关注拆迁公告，与拆迁单位保持沟通，必要时可咨询专业人士了解详细补偿方案。 -
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