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买房 定金

共1个回答
  • ask7789203733 丨Lv 1
    定金在法律上具有担保性质，一旦支付通常不能随意退还。如果买方违约不履行合同，卖方有权没收定金；反之若卖方违约，则需双倍返还定金。这里的关键在于区分"定金"与"订金"——前者具有法律约束力，后者通常视为预付款可协商退还。若签订的是正规购房合同且明确约定为定金，支付双倍定金后想单方面反悔，除非卖方同意解除合同，否则很难要求返还。建议仔细核查合同条款，若存在卖方未告知重大瑕疵等特殊情形，可尝试协商或通过合法途径解决。实际操作中还需结合付款凭证、合同具体约定等情况综合判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-27 北京市 举报
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